MENU

STAFF BLOG

13Mar.2018

関西8大学合同交流会

​こう見えて大卒です。神谷です。

 

タイトルのとおり、ぎょうぎょうしい

関西不動産連合の合同交流会に参加してきました。

私は関大卒なので、関西大学のOB・OGで構成する

関西大学不動産会に所属しており、

年4〜5回の交流会に参加し、

会員間でのビジネスにつながるべく交流を深めています。

そのような会が大学ごとに存在しており、

関西の8大学それぞれの不動産会が集まるという

壮大な交流会が開催されました。

平たく言うと同業縛りの名刺交換会ですが、

梅田は新阪急ホテルにて開催され、参加総数は250名超!

さすが関西の有名大学8校の不動産会の交流会です。

紫の間か。紫の鏡ってワードを覚えているといけないって話を思い出していました。

 

大きな会場と大人数の雰囲気に気後れしてしまうと

一気にテンションが下がってしまうタイプなので

行く前にちゃんとビタミンドリンク的なのをチャージしました。

建設業や土木などの建築が本業の会社さんや

司法書士・証券マンも多く、

不動産交流会??と思った節もありましたが、大学ごとによって参加資格が違うようでした。

やはり貫禄のあるお方の円卓での振る舞いにはオーラがありました。

 

 

10Mar.2018

そういえばゴルフの話

3日坊主が頑張ってます。神谷です。

 

先日またゴルフ行ってきました。

本年2ラウンド目です。

同業者さんとの、やや接待(する側)ゴルフです。

そんなにかしこまった感じでもなかったので、

ゆるりとラウンドできましたが

暖かい日が続いてきたタイミングでフェイントを食らったような寒い日でした。

本当に風が強くて同じゴルフ場に西川貴教がきてるのかと思いました。

 

言い訳ですが、ラウンドの最初に左足を捻挫したようで

ハンデを背負った状態でした。言い訳ですが。

前半はなんとかごまかしながらラウンドできましたが、

後半は痛みに耐えてよく頑張った!と褒めて欲しいレベルでした。

練習してもしなくても相変わらずのスコアです。

 

ゴルフのハイシーズンが近いので、

早く上達しなければ・・・

 

 

8Mar.2018

川西のお店

自分よりひどい花粉症の人を見てると

自分はまだまだ症状は軽いほうなんだと思いました。神谷です。

なんと、川西でピザの美味しいお店があります。

意外と言っちゃぁ川西市、川西市民の皆様に大変失礼なのですが

大阪市内の小洒落たイタリアンのお店の1枚2,000円近くする

お洒落ピザより断然安くて美味しいです。

 

川西 ピザ グルーブ

お持ち帰りもできるみたいです。

 

一切れを二つに折りながら取った時に

先っちょのチーズがどろっと落ちない生地に毎回感動します。

落ちのないブログで人を毎回感動させられたらどんなに幸せでしょうか。

 

5Mar.2018

ご来店報告

築5年以内くらいの鉄筋コンクリートが体に有害

というタレコミを聞いて毎日がちょっと不安です。神谷です。

 

先日、注文住宅のご相談でお客様にご来店いただきました。

ありがとうございます。

当社の建築する住宅・当社の住宅観・ポリシーに共感していただき、

土地探しからお手伝いさせていただくことになりました。

非常にありがたいお話です。

注文建築は、一戸建て分譲とは全く違うものになります。

 

建売や自由設計と呼ばれる一戸建て分譲は

事業主(不動産業者)が所有する土地に建物を建築します。

注文建築が分譲と大きく異なるのは

お客様自身が土地を購入して、お客様の土地に建物を建築するという点です。

 

 

土地に建物を建築しようとする際、

すぐに建築に取りかかれるような完成された宅地もありますが、

そうでない場合がほとんどです。

その土地に既存の建物がある場合は建物の解体が必要です。

それ以外にも駐車場スペースがなければそれを作る工事が

建物を建築する部分と道路との間に高低差があればそれを解消する工事が必要だったりします。

その他にも地盤改良費用や外構工事費用など

建物を建築するために必要になる工事が諸々とあります。

 

一般的な一戸建て分譲の場合は

これらの工事はすべて事業主の負担で施工しますが、

注文建築の場合は、事業主が行っている工事を

すべてお客様の負担ですすめることになります。

建物の建築工事費用だけでなく、

諸工事費用も総予算に組み込まれることになるわけです。

「いざ土地を買ってみたら、数百万円の造成工事が必要だった・・・」

なんてことにならないような入念な資金計画が必要です。

 

・・というようなお話をさせていただきました。

注文建築でのご相談もお待ちしております!

 

 

2Mar.2018

ゴルフのおはなし

ギフト☆矢野の漫談を聞きながら寝たら

変な夢見ました。神谷です。

 

久々にゴルフしてきました。

11月末に同業者さんのゴルフコンペんの参加を最後に、

年末のインフルで2件お誘いをキャンセルしてしまったので

3ヶ月ぶりのラウンドでした。

クラブすら握っていなかったので

ラウンドが非常に億劫でスコアも散々でしたが

思ったより悪くもなく、意外と楽しめました。

 

わたくし自身が集中力が続かず、

ミスをすると引きずってイライラしやすいので、

いい感じと崩れるときが異常に顕著です。

1日の18ホールのなかでもパー、ボギーが続いたり

10点近く叩いたり、調子の波が激しいタイプです。

だからいつも負けるんですよね。 なんの。

 

1週間で花粉症が治る、という本を大御所の方に薦められたのですが

読むべきか迷ってしまっています。

結局生活習慣を見直せ、免疫力を高めろ

と健康あるあるを言われるような気がしてます。

以後のブログで本について触れなかったら

やっぱり読まなかったんだ〜失礼なやつ ってことです。

 

« 12345 »